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南高雄價值被低估將現(xiàn)噴井式成長

報導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2024-02-05

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華友聯(lián)集團(tuán)將住戶服務(wù)、房屋品質(zhì)維護(hù)，都視為最重要的事，實(shí)踐深耕「生活的營造者」理念。

華友聯(lián)集團(tuán)持續(xù)為每個家，營造美好生活。(圖/華友聯(lián)提供)

【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】北高雄因未來產(chǎn)業(yè)建設(shè)進(jìn)駐題材，坐擁橋頭科學(xué)園區(qū)、臺積電高雄廠兩大園區(qū)議題加持區(qū)域發(fā)展，目前市場岡山成交價站上4字頭，橋頭個案也出現(xiàn)最高單坪38萬元改寫區(qū)段新高，逼近4字頭的行情，雖然北高房市表現(xiàn)亮眼，但產(chǎn)業(yè)園區(qū)仍處於開發(fā)期，預(yù)估還要等待2至3年生活機(jī)能才會完整，也讓處於開發(fā)進(jìn)行式的南高雄更勝一籌。

AI智慧輸出為導(dǎo)向 南高雄將成新矽谷

南高雄亞灣區(qū)為全臺唯一的國際雙港、三鐵、產(chǎn)業(yè)、交通便捷的都會計(jì)畫，隨著各大場館、環(huán)狀輕軌完工啟用，以及市府積極帶動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，透過亞灣2.0計(jì)畫「5G AIoT創(chuàng)新園區(qū)」，打造亞灣成為國際智慧科技樞紐，有別於北高以「科技產(chǎn)能」為導(dǎo)向，南高雄亞灣則聚焦5G AI智慧化發(fā)展，打造軟體研發(fā)、人才培育、智慧輸出，引領(lǐng)高雄成為智慧首都，高科技人才、跨國企業(yè)聚集也為區(qū)域帶提高薪資所得，提升周邊商業(yè)發(fā)展。

加速淨(jìng)零接軌國際 碳交所落腳高軟

臺灣碳權(quán)交易所於2023年8月7日正式進(jìn)駐高雄軟體園區(qū)的高雄新創(chuàng)大樓，預(yù)告臺灣正式進(jìn)入碳交易時代，碳交所的成立，未來將協(xié)助企業(yè)並培育新興綠能創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)，預(yù)估2023年到2030年能帶動4兆元以上的民間投資，創(chuàng)造5點(diǎn)9兆元的產(chǎn)值，並提供超過55萬個相關(guān)的就業(yè)機(jī)會，為南高雄區(qū)域發(fā)展再添薪火。

南高價值被低估 將現(xiàn)噴井式成長

南高雄價值一直以來被低估，主要原因?yàn)閰^(qū)域開發(fā)較早，可釋出開發(fā)土地已飽和，但也因?yàn)榛A(chǔ)建設(shè)成熟、交通路網(wǎng)完善、進(jìn)出口便利，成為各大企業(yè)、國際酒店進(jìn)駐首選，如鴻海集團(tuán)、智葳科技、洲際酒店、日本大倉久和等??。

當(dāng)大家聚焦北高雄未來發(fā)展，南高雄建設(shè)已百花齊放，後續(xù)產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐、公共建設(shè)、大型商場開發(fā)持續(xù)推動，多項(xiàng)億級建設(shè)以及國際企業(yè)的進(jìn)駐，多元題材更為豐富，未來不僅可望複製竹北房市奇蹟噴井式成長，更有挑戰(zhàn)信義計(jì)畫區(qū)的發(fā)展勢態(tài)。

小港區(qū)房價凹陷區(qū) 優(yōu)勢將顯現(xiàn)

其中小港區(qū)坐落南高雄與東高雄發(fā)展核心，擁有陸海空交通優(yōu)勢，高雄國際機(jī)場新航廈計(jì)畫、國道七號建設(shè)正在推動，區(qū)域商圈、綠地、學(xué)區(qū)發(fā)展完整，相較於亞灣、鳳山區(qū)房價仍屬於低基期，不論是自住或置產(chǎn)都是絕佳的績優(yōu)地段與進(jìn)場時機(jī)。

小港矚目新案「POWER CITY」配備多樣優(yōu)質(zhì)建材，吸引許多傳產(chǎn)科技菁英入手。(圖/業(yè)者提供)

選擇發(fā)展有潛力的區(qū)域之外，也要選擇有品質(zhì)好口碑的建設(shè)品牌，現(xiàn)任高雄市不動產(chǎn)開發(fā)商業(yè)公會理事長陸炤廷，同時是上市建設(shè)公司華友聯(lián)建設(shè)董事長，深耕地產(chǎn)事業(yè)多年並專精土地開發(fā)洞悉市場，追求在每塊獨(dú)特的土地上興建符合區(qū)位特質(zhì)的建築，在居住品質(zhì)上能有所堅(jiān)持，不去追求最低坪數(shù)的房屋，並把永續(xù)美好生活的精神帶入，以期興建更舒適耐久的永續(xù)建築。

於小港推出「POWER CITY」預(yù)售建案，備有VAF智慧潔淨(jìng)氣流、3M淨(jìng)軟水、EMS電能管理系統(tǒng)等優(yōu)質(zhì)建材，推出2房廣告戶738萬起，3房加上平車免千萬，建案推出後受到傳產(chǎn)業(yè)與科技菁英從業(yè)人員親睞，創(chuàng)下亮眼銷售佳績。

歲末補(bǔ)漆成口碑 實(shí)踐「生活的營造者」

上市營建品牌華友聯(lián)獨(dú)創(chuàng)「華友聯(lián)Family 」APP，24小時傾聽住戶需求，推出住戶專屬歲末補(bǔ)漆、家族活動、線上商城等??深化售後服務(wù)內(nèi)涵，從土地、建築到住戶，延伸到社區(qū)總體經(jīng)營，尤其「歲末補(bǔ)漆」服務(wù)多年不間斷，讓住戶更加有感「交屋才是服務(wù)的開始」，不只是蓋房子的人，更是生活的營造者。

華友聯(lián)集團(tuán)「永續(xù)建築到美好生活」賣房並非一次性銷售，更多的是經(jīng)營與客戶之間的關(guān)係與溫度。以永續(xù)經(jīng)營為志的華友聯(lián)集團(tuán)，看得更遠(yuǎn)，考慮得更廣，從土地、建築到住戶，延伸到社區(qū)總體經(jīng)營。陸炤廷表示，客戶買到的不只房子本身，還有搬進(jìn)去後彼此的互動。華友聯(lián)集團(tuán)將住戶服務(wù)、房屋品質(zhì)維護(hù)，都視為最重要的事，實(shí)踐深耕「生活的營造者」理念。